购房合同和房产证名字必须一致。办理房产证需要提供购房合同、申请人身份证、房屋权属登记申请书、购房发票、房屋初始登记证、房屋平面图、契税完税凭证等。不可以。因为办理房产证填写的人名是房屋登记簿来填写的“预告登记权利人”，而此填写的内容就是房屋买卖合同中的购房人，所以签合同和房产证只能是同一个人。

专家导读 购房合同和房产证名字不是必须一致，只能说在房产证上必须要有一方的名字与购房合同之中的名字一样，如果只是签署了房屋买卖合同，但是却没有办理房产证。能够在合同上写上两个人的签名，处理房产证时，火龙果农产品销售合同怎么写长沙法律顾问代理就可请求共有产权证；但假如是借款买房的话，只能按照谁借款谁签字的原则进行处理。

如果是商品房，不可以，烦法律顾问以备案的合同为准办理房产证.如果是二手房，皇岛法律顾问费用可以，但前提是房产证持有人给合同签字人授权委托书 +11 2009-03-09 xukanku 丨Lv 0 当然不可以，办理产权证的时候。购房合同是一个人的名字，合肥法律顾问房产证可以写两个人的名字的。

文章摘要:买房后办理房产证的时候，怎样写二手车保障合同房产证上的名字一般都是根据购房合同来的，租房合同只写一年多少钱有一些购房者在签购房合同的时候有两个人名字，房产证能只写一个人的吗？ 不能。不可以。购房合同与房产证名字必须是一致的，如果所购房屋需要办理贷款的话，银行借款合同上的抵押人也必须要统一，否则银行是不予办理的。

买房合同签字人和房产证不一人

可能的例外是:如果婚前购买商品房是全额付清的话，当提出产权共有时，可以在合同上写上两个人的签名，办理房产证时，法律顾问110就可申请共有产权证；但如果是贷款买房的话。买房合同和房产证上的名字不一定必须要一致，因为有些人在购买房子的时候属于是单身人士，所以房屋合同上面只会填写一个人的名字，单位法律顾问服务电话浙江专法律顾问代理聘用法律顾问总结邗江法律顾问律师电话但是说不定在办理房产证的时候。

如果开发商已经网签了该房产，那名字拿房产证时候是改不了的，无法只写一个人。常识是，房产证上产权人就等于购房合同上的购房人，不能多一个，也不能少一个。所以签了购房合同后。